Rotenburg an der Fulda liegt ca. 161 km nordöstlich von Frankfurt und ca. 120 mm westlich von Erfurt, im Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Hessen. Das Rotenburg-Center liegt in zentraler Lage mit fußläufiger Verbindung zur Innenstadt. Namhafte Mieter wie Edeka, Müller Drogeriemarkt, AWG Mode-Center, Deichmann und Apollo zeigen schon, wie begehrt dieser Standort ist.
Rotenburg selbst hat einen sehr hohen Bedarf im Lebensmittelbereich aber auch im Fachmarkt- und Nahversorgungsbereich. Die ca. 240 Stellplätze sind ebenerdig zu erreichen. Der Handel ist auf zwei Etagen verteilt. Es handelt sich hier um ein Handelszentrum mit hohen architektonischen Anforderungen.