Fellbach verfügt über eine breitgefächerte Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an jegliche Art des öffentlichen Personennahverkehrs (Bus, Zug, S Bahn, U Bahn ) und ist nach der Kreisstadt Waiblingen die zweitgrößte Stadt des Rems Murr Kreises. Fellbach ist ein starker Wirtschaftsstandort in einer starken Region.

Die Liegenschaft liegt in einer vorzüglichen Lage an einer Ein- und Ausfallstraße vor den Toren Stuttgarts mit zahlreichen Handelsunternehmen, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Bundesstraßen B10 und B14 sind bis zum Anschluss an die Autobahnen A 8 und A81 sehr gut ausgebaut. Das Objekt mit einer Grundstücksgröße von ca. 9.862 m2 liegt im Gewerbegebiet und wurde bis vor kurzem als Produktions- und Montagehalle verwendet. Die Flächen mit insgesamt ca. 5.652 m2 und 34 Außenstellplätzen sollen zukünftig als Lager- und Logistikflächen genutzt werden.

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