Herzlich willkommen im ACTIV-PLAZA – einem modernen Wohn- und Geschäftskomplex in zentraler Lage der Großen Kreisstadt Rheinstetten vor den Toren Karlsruhes. In der Neuen Stadtmitte Rheinstetten ist ein lebendiges urbanes Quartier entstanden, das Wohnen, Einkaufen, Gesundheit, Dienstleistungen, Gastronomie und Freizeit an einem Standort miteinander verbindet.

Das ACTIV-PLAZA ist fertiggestellt und bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur. Direkt im Quartier befinden sich unter anderem ein EDEKA-Vollsortimenter, ein dm-Drogeriemarkt, die Sparkasse Karlsruhe, Gastronomie, Fitnessangebote, Arzt- und Therapiepraxen sowie weitere Dienstleister. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus und S-Bahn befinden sich nur rund 100 Meter entfernt, die B36 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Gebäudeteil A1 – moderne Mietwohnungen im ACTIV-PLAZA

Im Gebäudeteil A1 stehen insgesamt 114 Mietwohnungen zur Verfügung. Das Angebot umfasst 58 möblierte 1-Zimmer-Mikrowohnungen sowie 56 moderne Stadtwohnungen und richtet sich damit an unterschiedliche Zielgruppen und Lebenssituationen – vom kompakten Wohnen bis zum großzügigeren urbanen Zuhause.

Die Mikrowohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 26 bis 30 m² und werden möbliert angeboten. Die Stadtwohnungen bieten Wohnflächen von ca. 30 bis 109 m² und sind überwiegend barrierefrei ausgeführt.

Gebäudeteil A2 – attraktive Eigentumswohnungen

Im Gebäudeteil A2 befinden sich insgesamt 36 hochwertige Eigentumswohnungen im 2. und 3. Obergeschoss. Das vielseitige Wohnungsangebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 58 m² bis zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 110 m² Wohnfläche. Damit bietet das ACTIV-PLAZA attraktive Wohnmöglichkeiten für Singles und Paare ebenso wie für Familien und Kapitalanleger.

Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Fensterflächen und attraktiven Außenbereichen. Die zum Innenhof orientierten Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, während die nach außen gerichteten Wohnungen attraktive Loggien bieten. Die besondere Gebäudearchitektur mit ihrem Innenhof schafft interessante Belichtungssituationen und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Auch beim Wohnkomfort wurde an die Details gedacht: Im zweiten Untergeschoss befinden sich private PKW-Stellplätze, private abschließbare Abstellräume mit Stromanschluss sowie Fahrradstellplätze. Sämtliche Wohnebenen sind von der Tiefgarage aus bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Für die spätere Nachrüstung einer Ladeeinrichtung für Elektrofahrzeuge sind entsprechende Leitungswege gemäß GEIG vorgesehen.

Die Kombination aus moderner Architektur, komfortabler Ausstattung und der unmittelbaren Einbindung in die Neue Stadtmitte macht die Eigentumswohnungen zu einem besonderen Wohnangebot. Im Erdgeschoss des Gebäudeteils A2 befinden sich unter anderem der dm-Drogeriemarkt, die Sparkasse Karlsruhe und gastronomische Angebote. Im 1. Obergeschoss ergänzen Praxis-, Büro- und Dienstleistungsflächen das Nutzungskonzept; darüber liegen die Eigentumswohnungen im 2. und 3. Obergeschoss.

Bereits mehr als 50 % der 36 Eigentumswohnungen sind verkauft. Aktuell stehen noch ausgewählte 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie über die derzeit verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Kaufpreise und zeigen Ihnen das ACTIV-PLAZA bei einer persönlichen Besichtigung.

Jetzt verfügbare Eigentumswohnungen entdecken und persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Interesse an einer Eigentumswohnung oder Mietwohnung im ACTIV-PLAZA?

Ihre Ansprechpartnerin für die Vermietung der Wohnungen im Gebäudeteil A1

Eva Lutz
Sachbearbeiterin Wohnungsvermietung
ACTIV-IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Ferdinand-Dünkel-Strasse 5
88433 Schemmerhofen
+49 73 56 933 552
Lutz@activ-group.eu

Ihr Ansprechpartner für den Verkauf der Eigentumswohnungen im Gebäudeteil A2

Timo Hildenbrand
Sales Management | Wohnimmobilien
ACTIV-IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Ferdinand-Dünkel-Strasse 5
88433 Schemmerhofen
+49 73 56 933 564
Hildenbrand@activ-group.eu